Maison à vendre à Le broc

3 150 000
600 m²
10 pièces
RÉF: W-02P7UC
3 150 000

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Propriété unique en pierre dans l'arrière Pays Niçois

Ancienne ferme, datant du 13ème siècle, située dans l'arrière-pays Niçois et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Edifiée sur une parcelle de 26ha, elle et composée de 3 bâtiments d'habitation autour d'un patio abrité. Maison de maître d'environ 200m2, au rez-de-chaussée : entrée, bureau spacieux, grande cuisine dinatoire équipée, vaste salon-salle à manger avec cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse plein sud surplombant la vallée du Var. Au premier étage : la chambre de maître avec une salle de bains en suite, bénéficie d'une terrasse en nid d'aigle exposée sud. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Maison d'hôtes d'environ 80m2, mitoyenne à la maison de maître, constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et une salle de bains. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale et une chambre avec mezzanine, pouvant accueillir 3 personnes. 2 Appartements indépendants d'environ 300m2, dont un de 70m2 en cours de rénovation sur 2 niveaux, et un autre de 230m2 à rénover. Ce bâtiment offre la possibilité d'une extension de 180m2. Entre les bâtiments d'habitation trône une authentique chapelle. Le jardin bucolique offre une espace de 500m2, pouvant accueillir 400 personnes, une grande piscine avec pool-house, une écurie de 3 boxes et une grange à foin, un poulailler, 3 chenils et un potager. Le domaine forestier contient de nombreuses espèces d'arbres, dont des chênes truffiers, 70 oliviers et diverses autres essences. Le domaine est autonome en électricité par panneaux photovoltaïque, et dispose d'une éolienne alimentée par l'eau de source. Avec son espace événementiel, ses chambres d'hôtes, les appartements indépendants, sans oublier les 10km de pistes de la société de chasse et la possibilité d'acquérir 90ha supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.