Maison à vendre à Châteauneuf-grasse

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À 5 mn de Valbonne Village - Villa familiale au calme

Proche du village de Valbonne, au calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Villa de charme rénovée, aux volumes généreux, sols en marbre clair, édifiée sur un beau terrain de plus de 1,3 hectare avec piscine de 15 m. La villa sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une chambre ensuite, à l'étage, chambre de Maitre avec salle de bains en suite, en rez-de-jardin 3 chambres d'invités et 2 salles de bains, une en suite, une buanderie et un appartement de gardien avec accès indépendant. Grande piscine à débordement, un double abri voiture, un grand parking. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 860 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4205€ ~ 4860€