Propriété d'Exception d'environ 655 m² avec Maison d'Amis en Pierre – Versant Ouest du Cap d'Antibes
Au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, sur son très recherché versant ouest, découvrez cette remarquable propriété provençale et sa maison d'amis développant une surface totale d'environ 655 m², au sein d'un magnifique parc paysager de 4 873 m².
À l'abri des regards et entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance, volumes généreux, authenticité et confort.
La maison principale, d'environ 400 m², s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un lumineux salon, un séjour convivial, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative.
À l'étage, l'espace nuit s'articule notamment autour d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par quatre autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'une remarquable maison d'amis en pierre d'environ 230 m², l'une des plus anciennes bâtisses du Cap d'Antibes, qui confère à l'ensemble un caractère historique et une authenticité uniques.
Son rez-de-chaussée accueille notamment un appartement de gardiens ainsi qu'une salle de sport. À l'étage se trouvent un vaste séjour, une cuisine équipée et trois chambres avec salles de bains.
Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la propriété. Le superbe parc arboré accueille une piscine semi-olympique, accompagnée d'un pool house d'environ 27,5 m², ainsi qu'un garage pour deux véhicules.
L'ensemble offre une harmonie rare entre architecture provençale, charme de la pierre et confort contemporain, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur.
Pour l'anecdote, la propriété aurait également accueilli Lady Gaga durant plusieurs étés de sa jeunesse avec sa famille, ajoutant une histoire singulière à ce lieu déjà remarquable.
Une propriété confidentielle et rare sur le versant ouest du Cap d'Antibes, idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des adresses emblématiques de la presqu'île.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
Diagnostic de performance énergétique : 179 – D
Emission de Gaz à effet serre : 39 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 à 4810 euros.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le Cap d'Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes.
Le Cap d'Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d'Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu'île du Cap d'Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d'Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d'Ant
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 9
Diagnostic et Risques
