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Maison à vendre à Cap-d'Ail

23 000 000
506 m²
14 pièces
RÉF :
W-027215
23 000 000

Villa d'exception, vue féérique - Cap d'Ail

Cette demeure de standing nommée « la villa Marizzina » a été construite en 1901 à proximité de Monaco. Mais à l'origine, la propriétaire, la comtesse de Morla, l'avait baptisée de son propre nom pour la louer au cousin du tsar Nicolas II, le grand-duc Andrei Vladimirovich de Russie. Ce dernier s'en servait comme refuge pour lui et sa maitresse, la ballerine russe Mathilde Kshesinskaia qui deviendra son épouse en 1921. Puis, Le Grand-Duc racheta donc la propriété en 1913 pour la rebaptiser « la Villa Alam », le surnom de Mathilde, Mala, épelé à l'envers. Le nom de « Alam » est resté, il désigne encore de nos jours le quartier où est bâti la villa. En 1914, à leur retour des célébrations du 300ème anniversaire de la dynastie des Romanov, Andrei et Mathilde firent procéder à une première rénovation complète de la « villa ». Malheureusement, la villa fut revendue en 1929 pour honorer les dettes accumulées aux tables de jeux de Monaco par Mathilde. La nouvelle propriétaire, La Princesse Odescalchi, issue d'une lignée noble Italienne, remontant au XIIIème siècle, rebaptisa donc sa nouvelle demeure « Villa Marizzina ». Elle la conserva jusqu'à sa mort en 1980 pour la léguer à son concierge pour services rendus. Le propriétaire actuel s'en est porté acquéreur en 2010 pour entièrement la rénover. Après 1 an d'échanges avec les services des Architectes des bâtiments de France afin de préserver l'historique de cette demeure, de très gros travaux furent entrepris pour prendre fin en mai 2016. Aujourd'hui, et afin de poursuivre cette incroyable histoire, cette élégante « Villa Marizzina » profite d'un standing très haut de gamme sur ses 506 m². En effet, les 3 salons, les 2 cuisines, le bureau, la salle vidéo, la suite principale, les 6 chambres avec dressing, salles d'eau et/ou salles de bain (dont 2 réservées au personnel), profitent d'une finition stucco marbrée aux murs, marbre au sol, sonorisation dans les cloisons et d'un double système de chauffage (sol et climatisation réversible). L'ensemble de la propriété est protégé par différentes alarmes et vidéos surveillance. La propriété profite également d'un garage pour 4 voitures et d'un parking pour 2 autres. Evidemment, le magnifique jardin paysagé de 1 200m² profite d'une très belle piscine et de grandes terrasses desquelles on domine la méditerranée à 180°, comme de partout depuis la Villa d'ailleurs. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cap d'Ail fait partie des villes les plus recherchées et bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages de rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles. Afficher le téléphone

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53
 
 
 
 
 

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 7

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