Maison à vendre à Cannes

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Cannes Basse Californie appartement/maison au calme dans quartie

Appartement/maison sur trois niveaux, avec jardin, terrasse sur le toit et parking. Au rez-de-jardin un studio indépendant récemment rénové avec son entrée, un coin repas et cuisine et une salle de douche. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Le deuxième étage consiste en un salon, une cuisine, un coin repas. Au dernier étage, une très grande terrasse avec une cuisine d'été abritée. Dans cet appartement vous aurez l'impression d'être dans une maison car le jardin arboré tout autour du rez-de-chaussée et la terrasse sur le toit donnent l'espace que l'on retrouve dans une maison. De la rue il y a deux accès : l'accès piéton de la rue principale qui se fait à travers une allée privée très arborée et l'accès en voiture se fait à travers le portail de la copropriété. Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme atelier ou profession libérale. DPE : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 42 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1440-1990 euros. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1620 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Proche du centre, de la plage et des commerces. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.