Maison à vendre à Cannes

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Villa individuelle rénovée au calme, centre Cannes

Située au calme, au fond d'une impasse d'un quartier prisé du centre-ville de Cannes, maison individuelle unique de 183 m² habitables, avec 5 chambres, au cœur d'un spacieux terrain complanté de 680 m², intégrant une terrasse aménagée de 100 m² ainsi qu'un bassin d'agrément de 10m² avec sa plage verdoyante. Une longue allée privative offre plusieurs places de stationnement. Entièrement rénovée dans un style contemporain, d'un seul étage avec ascenseur, cette propriété lumineuse, de par ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud/ Sud Est, se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, toilette invités, chambre invitée avec salle de douche en suite, buanderie, et grand séjour meublé avec cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur la terrasse et le bassin d'agrément. Au 1er étage, accès par ascenseur ou par la cage d'escalier : chambre de maître et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC indépendant), dressings; trois autres chambres avec placards dont une avec salle de douche en suite, et une salle de douche indépendante avec WC. Equipements : Climatisation réversible, fermeture centralisée des volets roulants, deux pergolas sur la terrasse dont une bioclimatique, portail automatique privatif, clôture végétale. Propriété sous garantie décennale. DPE : 98 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1110-1550 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.