Maisons de luxe à vendre à Cannes

Résidences Immobilier vous ouvre les portes de l'immobilier de prestige à Cannes à travers une sélection de villas d'exception nichées sur les hauteurs de la ville. Aux côtés de Monaco et Saint-Tropez, Cannes figure parmi les destinations de luxe les plus prisées de la Côte d'Azur, incarnant le glamour et le « French art de vivre » méditerranéen.

Villas Belle Époque, demeures contemporaines ou propriétés ultra-modernes : l'offre haut de gamme séduit par sa diversité. Les biens les plus recherchés offrent des terrasses panoramiques, des vues mer imprenables et des prestations luxueuses, de la conciergerie de luxe à la domotique la plus sophistiquée.

Le quartier de La Californie, résidentiel et verdoyant, est réputé pour ses somptueuses villas offrant des vues sur la baie de Cannes, dans un environnement calme et préservé. Super Cannes, de plus en plus recherché, séduit par son cadre confidentiel et ultra-résidentiel, où les villas dévoilent des panoramas exceptionnels.

Acquérir une villa de luxe à Cannes, c'est choisir un cadre de vie où célébrités et chefs d'entreprise se côtoient sur les plages des plus beaux palaces, du Carlton au Martinez. Une adresse d'exception pour les amateurs d'immobilier haut de gamme, au cœur de la scène mondaine azuréenne.

Le prix moyen au mètre carré pour une villa de prestige à Cannes est de 12757 €. *

(* chiffres actualisés en Août 2026)

Lire la suite.
453 biens d'exception
premimum 4 Maison de luxe à vendre à Cannes, 13 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
550 m² 6 pièces
Réf : 87232187 4
Maison à vendre à Cannes
13 950 000 €
Co-Exclusivité - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Californie à Cannes, cette villa offre la combinaison parfaite entre la vie paisible à la campagne et le confort côtier. Nichée dans…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 894 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
280 m² 4 pièces
Réf : MZICA7450 7
Maison à vendre à Cannes
2 894 000 €
Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue d'Antibes et du Palais des Festivals, la résidence Villa Lérins se distingue par son calme au cœur d'un centre-ville animé. Entièrement…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 10 700 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
491 m² 12 pièces
Réf : MZICA7468 7
Maison à vendre à Cannes
10 700 000 €
Idéalement située en position dominante, au cœur du très recherché secteur résidentiel du Cannet collines, cette exceptionnelle propriété surplombe la mer et l'Estérel, offrant une vue imprenable et un…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 900 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
580 m² 18 pièces
Réf : 144 LG 7
Maison à vendre à Cannes
5 900 000 €
A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat…
SCC VENDÔME
CANNES - Liste des quartiers
Bocca Centre
Broussailles
Camp Long
Carnot
Croisette-palm-beach
Croix Des Gardes
Font De Veyre
Gare
La Californie
La Peyriere
La Source
Le Riou
Le Vieux Port-les Iles
Les Muriers
Montfleury
Petit-juas
Pierre Longue
Saint-nicolas
Terrefial
Vallergues
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
320 m² 7 pièces
Réf : MZICA7355 7
Maison à vendre à Cannes
5 950 000 €
Idéalement située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cannes Eden, aux portes de Cannes et à seulement 5 minutes de Cannes et du Cap d'Antibes, cette villa de style provençal moderne vous…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 550 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
232 m² 7 pièces
Réf : MZICA7568 7
Maison à vendre à Cannes
2 550 000 €
Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 6 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
350 m² 10 pièces
Réf : 86178381 7
Maison à vendre à Cannes
6 950 000 €
Le Cannet : cette somptueuse villa de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, la propriété incarne le luxe et le confort. Dotée de caractéristiques modernes,…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 160 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
457 m² 9 pièces
Réf : 7161280 7
Maison à vendre à Cannes
3 160 000 €
Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 360 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
270 m² 10 pièces
Réf : 83798082 7
Maison à vendre à Cannes
1 360 000 €
EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - Située dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante, cette villa entièrement rénovée de 270m² env., est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au…
Luximmo
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 190 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
200 m² 6 pièces
Réf : 86732024 7
Maison à vendre à Cannes
2 190 000 €
Située à pied des plages et des commerces, dans une impasse sécurisée et au calme absolu, cette magnifique villa provençale et ses pierres naturelles, complètement rénovée et bénéficiant d'une vue mer…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 370 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
240 m² 8 pièces
Réf : 87198222 7
Maison à vendre à Cannes
2 370 000 €
Co exclusivité ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, et à seulement 5min des commerces et quelques minutes de Cannes, cette villa complètement rénovée avec des prestations haut de…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 690 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
375 m² 10 pièces
Réf : 87042304 7
Maison à vendre à Cannes
2 690 000 €
Située au calme absolu, dans une impasse sécurisée, et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et la nature, cette villa de 375 m² a été complètement rénovée et offre des volumes généreux. Cette…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 750 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
205 m² 6 pièces
Réf : 85124331 7
Maison à vendre à Cannes
2 750 000 €
Située dans le prestigieux domaine de Super Cannes, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, le cap d'Antibes et les alpes du sud, nous vous proposons cette propriété de plus de…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
445 m² 10 pièces
Réf : 2249 CD4 7
Maison à vendre à Cannes
5 950 000 €
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals.
AGENCE CANNES IMPACT
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 42 000 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
1400 m² 15 pièces
Réf : 87005249 7
Maison à vendre à Cannes
42 000 000 €
Située sur les hauteurs de Cannes, avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les îles de Lérins, cette somptueuse villa contemporaine offre une surface habitable de 1 400 m² sur un terrain…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
250 m² 7 pièces
Réf : 87156124 7
Maison à vendre à Cannes
3 950 000 €
Cannes : Nichée au cœur du très prisé quartier de la Californie, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 6 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
500 m² 9 pièces
Réf : 86091563 7
Maison à vendre à Cannes
6 950 000 €
EXCLUSIVITÉ : Exposée sud-ouest, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle embrassant les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer à perte de vue. Développant environ 500 m², elle…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 10 250 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
500 m² 8 pièces
Réf : 6659663 7
Maison à vendre à Cannes
10 250 000 €
Cannes: Idéalement située au cœur d'un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer .…
BARNES CANNES