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Cette villa de charme de 130 m² avec des possibilités d'extension, offre un cadre de vie privilégié, où règne l'espace, le calme, la douceur de vivre, en lisière de forêt, sans être isolée et proche de Nice. Au coeur d'un environnement atypique, à la fois cocon à l'intérieur et véritable havre de paix à l'extérieur, avec ses ouvrants sur la nature et la piscine, le cadre est résolument exceptionnel. La qualité des prestations, le choix des matériaux éco-responsables en font une maison agréable à vivre, baignée de lumière. Chaque espace est étudié : au rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec son îlot central, ouverte sur une terrasse en bois Accoya® et une piscine bleu azur sécurisée, entourée de multiples arbres fruitiers et d'oliviers sur 1 700m², avec un accès privatif à la forêt, pour de magnifiques balades à pied ou en en VTT. Pour compléter ce rez-de-jardin, on retrouve une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Un bureau et/ou chambre vient s'ajouter à ce niveau. Au 1er étage, deux chambres avec une salle d'eau, pour une totale indépendance. Equipée de la climatisation et agrémentée d'un poêle à granule, pour un confort absolu. Un toit terrasse peut être aménagé pour contempler le paysage environnant. Un grand garage avec un espace buanderie, nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare. A 5' des commerces, école, nombreuses activités au sein de la ville très dynamique, commune labellisée 'qualité de vie' (village fleuri 3 fleurs). A seulement 20' de Nice et 35' de Monaco, 15' de l'entrée d'autoroute Nice Est et 10' de la gare de Cantaron. Contact : Karine - EI : 06 14 15 33 89 . RSAC : 892 046 707. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1085 € et 1467€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
