Maison à vendre à Biot

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Bâtisse de caractère et au charme du XIXe siècle

Situé dans l'un des domaines les plus prestigieux de Biot, cette splendide bâtisse du 19ème siècle sise sur un terrain de 3 900m2, arboré et offrant une végétation luxuriante, propose une habitation de plain-pied avec le charme et le caractère de l'ancien. D'une superficie habitable d'environ 352m2, cette propriété en double exposition et au calme absolu se divise en 2 parties : la maison principale ouvrant sur un hall d'entrée avec son toilettes d'invités, donne accès à un spacieux séjour type cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, disposant d'une vue sur l'extérieur et la piscine. La maison se compose également d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante avec cellier en deuxième ligne. Dans l'aile droite se trouvent 3 chambres avec 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements. Dans l'aile gauche, 2 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu'une entrée indépendante. Un étage de type mezzanine est aujourd'hui utilisé comme bureau, et donne accès à une tour avec son extérieur. Au niveau inférieur, une buanderie avec rangement ainsi un espace pouvant être aménagé en tant que chambre avec une salle d'eau. La deuxième partie de la villa comporte un appartement indépendant avec son salon et une kitchenette ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Enfin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que la possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien d'exception qui ravira les amoureux d'authenticité. Bien soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles: 798 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. La ville possède une vraie identité héritée d'un passé riche en événements historiques. Elle bénéficie d'un patrimoine culturel et artistique exceptionnel. Le Musée National Fernand Léger, par exemple, en est un témoin prestigieux. Biot est un paradis de l'art de vivre. De nombreux restaurants proposent les couleurs et les saveurs de la cuisine méditerranéenne. Les terrasses des cafés sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. La rivière La Brague traverse un parc naturel classé et protégé, lieu propice à de belles promenades. Deux magnifiques parcours de golf complètent l'ensemble des privilèges offerts par Biot. Un peu plus loin, merveilleusement intégrée à la forêt, Sophia Antipolis émerge discrètement. Cette technopole de réputation internationale est le fleuron de la Côte d'Azur en matière de recherche et développement.