Maison à vendre à Auribeau-sur-siagne

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Référence : 2356-ACH. - Villa d'architecte - Auribeau sur signe - 500m2 - Piscine d'intérieur - Terrasse - Vue dégagée

L'Office Immobilier d'Auribeau-sur-siagne, vous propose à la vente cette propriété d'architecte, de plus de 500m2 habitables. Situé au calme absolu à 15min de l'autoroute et à 40min de l'aéroport de Nice, Vous serez séduit par cette magnifique villa d'architecte, aux formes arrondies, exposée plein SUD, sur une parcelle d'environ 3300m2 environ. La propriété se compose de 3 logements : La maison principale offre 300m2 de surface sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussé, vous y trouverez : un hall de réception, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger accueillant une piscine d'intérieure de 8m sur 4m. Toutes les pièces de plain-pied disposent de baies vitrées, ouvertes sur une vaste terrasse (piscinable). Le coté nuit s'organise avec une suite parentale de 60m2 environ comprenant une salle de bains, un dressing ouvert, une terrasse privative couverte exposée plein sud. Une seconde chambre avec sa salle de bains termine le coin nuit. A l'étage vous trouverez, 1 chambre, 1 salle de bains, une salle de sport ouverte sur un toit terrasse d'environ 100m2 utilisé en solarium pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin se trouvent 4 chambres avec 3 salles de bains et de nombreux rangements. Attenant à la villa, une maison d'invités de 46m2 environ avec sa terrasse privée, Une maison de gardien de 86m2 environ divisée en deux appartements indépendants. Un double garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Des travaux de remise aux goûts du jour et de remise aux normes sont à prévoir (l'électricité, l'ascenseur, des baies vitrés...). De nombreuses possibilités pour cette propriété sont à envisager, comme maison d'hôtes. ----À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Référence annonce : 2356-ACH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.98% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 358 000 €