Maison à vendre à Antibes

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Villa Antibes avec piscine à débordement et vue mer

DÉTENDEZ-VOUS, LE CABINET RIVERO S'OCCUPE DE TOUT. Villa de 157 m² (surface loi Carrez) - 291 m² (surface au sol) située dans le secteur recherché des Rastines à Antibes à proximité des plages, commerces et de Sophia Antipolis, au sein d'une copropriété de 10 villas. Le bien est au calme absolu et bénéficie d'une piscine à débordement avec vue sur la mer. Il comprend un terrain d'environ 1500 m². Idéal pour y vivre mais aussi pour bénéficier d'une bonne rentabilité puisque la villa dispose également un chalet indépendant de 20 m² entièrement climatisé qui se loue très facilement grâce à la proximité des grandes écoles. La villa comprend 3 niveaux : > Au rez-de-jardin : un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau comprenant un W.C. > A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau comprenant un W.C. > Un grand sous-sol avec fenêtres. > Un chalet indépendant. > Un garage et un abri voiture. Chauffage au sol basse température Gaz de ville Nombre de lots dans la copropriété : 10 Charges courantes annuelles relative à la copropriété : 1200€ Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1900€ Consommation DPE : C - GES : C. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1560€ et 2180€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) La maison a été construite en 1992 et a été rénovée en 2009. Rafraîchissement à prévoir. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Prix Honoraires Cabinet inclus : 1 445 000€ Cabinet Rivero - Cabinet d'experts en immobilier 07 80 90 62 92 SAS RIVERO immatriculée au RCS de NICE sous le numéro 907 995 765 dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).