Maison à vendre à Antibes

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Antibes centre, villa vue mer et Garoupe, avec piscine,

Antibes centre, quartier résidentiel Laval, au calme absolu, nous vous proposons une grande villa de 244m² habitable sur 3 niveaux comprenant un studio indépendant de 22m² et deux appartements qu'on peut relier ensemble. Entièrement rénovée et lumineuse, elle propose 6 ou 7 chambres selon l'aménagement que vous en ferez. Il y a trois cuisines; le salon principal fait 40m² avec cheminée et baies vitrées. Vous aimerez les nombreuses terrasses et leur ambiance. Deux appartements indépendants avec 2 compteurs séparés, activité professionnelle possible ou maisons d'hôtes, accès PMR dans un appartement, 3 entrées indépendantes. Vous apprécierez la vue mer et sur le phare de la Garoupe. Rare à la vente et beaucoup de charme. Le terrain clos et paysager de 1360m² est en restanques avec une piscine (9x4,5m, profondeur 2m, au sel). Vous apprécierez les nombreuses annexes: cabanon, pool house (avec BBQ, cheminée, cuisine, wc lavabo, réserve), boulodrome, potager et, il y a de nombreux parkings dont 4 couverts qu'on peut fermer. Annexes et dépendances pour 167m². Surélévation possible qui permet de faire 3 grands appartements. La propriété permet d'accéder rapidement à pied au centre ville, au port, à la gare TGV, aux commerces, aux bus et écoles (Fersen) mais aussi facilement sur Sophia et l'accès autoroute. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3060 € et 4140 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)