Idéalement situé au sein d'un hôtel particulier de style bourgeois, au calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage, charmant appartement 3 Pièces très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique depuis sa grande terrasse de 19m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et d'une large terrasse exposée Sud avec store électrique bénéficiant d'une magnifique vue mer et vue sur le Cap Ferrat.
Cet appartement est en parfait état et offre de belles prestations telles que du parquet en chêne dans les chambres, climatisation réversible, alarme, porte de garage électrique.
Un garage fermé complète ce bien.
DPE : 230(D)
Emission de Gaz à effet serre : 7 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 – 1280€.
Charges annuelles de copropriété : 200€ (incluant l'assurance de la copropriété + frais bancaires ; la consommation d'eau, d'électricité et de chauffage est individuelle)
Nombre de lots dans la copropriété : 3
Pas de procédures en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
