Appartement à vendre à Vallauris 1 899 000 €

200 m²

6 pièces

RÉF :
BPNICSAGI281474977489649

1 899 000 €

§ UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP §

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation.
Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pieds du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces …
Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique.
L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau, dressings et prestations contemporaines.
À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant :
• un balcon Sud de 28 m²,
• un balcon Est de 15 m²,
• un balcon Ouest de 13 m²,
ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur.
Prestations haut de gamme :
• résidence neuve sécurisée,
• volumes généreux,
• grandes ouvertures,
• vue mer exceptionnelle,
• prestations modernes et élégantes,
• emplacement rare à pied des plages et du port.
Prix : 1 899 000€
Place de parking en sus : 51 000€
Livraison 1T 2028
résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK.
Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes :
Bonaparte
CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954
IDYLLIC LOCATION: Just 100 metres from the seafront, come and discover our luxury residence, currently undergoing renovation.
A magnificent apartment block overlooking the sea, ideally situated just a 9-minute walk from Golfe-Juan town centre and 300 metres from local shops…
Discover this magnificent 5-room flat with a living area of 198 m², situated on the top floor and featuring a private 48 m² roof terrace offering panoramic sea views.
The flat features a spacious, light-filled living room/kitchen of over 61 m², opening onto several terraces facing south, east and west. The sleeping area comprises 5 bedrooms, including several en-suite bedrooms with shower rooms, walk-in wardrobes and contemporary fittings.
Outside, you can enjoy over 106 m² of outdoor space, comprising:
• a south-facing balcony of 28 m²,
• an east-facing balcony of 15 m²,
• a west-facing balcony of 13 m²,
as well as a private roof terrace of approximately 48 m² accessible via an internal staircase.
High-end features:
• new, secure residential development,
• generous room sizes,
• large floor-to-ceiling windows,
• exceptional sea views,
• modern and elegant fittings,
• a rare location just a stone's throw from the beaches and the harbour.
Price: €1,899,000
Parking space sold separately: €51,000
Completion: 1st quarter of 2028
Luxury residence featuring high-end finishes: 60 x 60 porcelain stoneware tiles, fitted bathrooms with tiled walls, wall-hung toilets, aluminium window and door framesMotorised roller shutter Afficher le téléphone