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Appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

980 000
70 m²
2 pièces
RÉF :
382V2407A
980 000

vente appartement 2 Pièce(s)

Une résidence de grand prestige au cœur de Saint Jean Cap Ferrat village, proche des plages, des commerces et du port. Un emplacement d'exception, la perle de la Méditerranée, une presqu'île située entre Nice et Monaco, elle est reconnue pour sa tranquillité, sa douceur hivernale, un lieu de villégiature très prisé des grandes fortunes internationales². Cette construction de trois étages est bâtie sur un terrain de 2000m2 avec piscine chauffée par l'énergie solaire et nage à contre-courant. L'appartement de deux pièces en rez de jardin bénéficie d'une surface habitable de plus de 69 m2 distribué avec un grand séjour et une très belle chambre ouvrant sur la terrasse et le jardin de plus de 65 m2. la cuisine est indépendante et toute équipée, la chambre est en suite avec une salle de bain et rangements, toilettes invités Les prestations qui complète ce bien: Un parking au sous-sol inclus dans le prix, Télésurveillance, système anti-intrusion, vitrage anti-infraction, porte blindées, système domotique, système centralisé de chauffage/ climatisation, eau chaude produite par des panneaux solaires, espace vert privatif avec arrosage automatique Aspirateur centralisé, UNE REALISATION RESPECTEUSE DE L'ENVIRONNEMENT Frais de notaire réduit 2.5% jusqu'en novembre 2022 Possibilité d'achat de parkings sous-sol: Parking simple 45 000€; Parking double 75 000€ Nature du Programme : Construction d'un immeuble de 3 Niveaux (R+2) constitué d'un corps de bâtiment de deux halls d'entrée desservant 10 logements de grand luxe dont 3 villas sur le toit avec jardins privatifs et jacuzzi en toiture. Cet immeuble est construit sur un niveau de Sous-Sol desservi par une rampe d'accès véhicules et de deux ascenseurs pour distribuer 26 parkings dans le garage dont 10 double stationnement et 10 caves privatives. - L'ensemble des châssis vitrés seront réalisés en aluminium avec finition thermo laquée, châssis à rupture de pont thermique suivant coefficient fixé par le Bilan Thermique visant une classification énergétique de type B+. - Les châssis seront pour l'ensemble des baies vitrées de type coulissant avec vitrage thermique. - Le vitrage des baies vitrées à tous les étages seront de type anti-infraction - Les volets roulants avec lames aluminium. Afficher le téléphone

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AZUR MEDITERRANEE
2, av albert 1er
06230
06230 - Villefranche-sur-Mer
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 060,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Interphone

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Chambre : 1

Chambre : 1

Diagnostic énergétique

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 65 €