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Appartement à vendre à Saint-Paul-de-Vence

435 000
59 m²
3 pièces
RÉF :
V2635CO
435 000

Vue spectaculaire et charme ancien – 3 pièces avec terrasse et cave à Saint-Paul-de-Vence

Amoureux de la pierre et des lieux empreints de charme, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé au cœur du prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, ce bien rare allie confort, authenticité et élégance.
Situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée, menant à un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Trois grandes ouvertures baignent la pièce de lumière naturelle et donnent accès à une généreuse terrasse avec vue imprenable.
L'espace nuit se compose d'une première chambre, actuellement aménagée en salle à manger, et d'une seconde chambre confortable. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée, complètent ce bien.
Le tout bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Depuis le séjour, le regard se perd dans un panorama verdoyant et pittoresque, véritable tableau vivant à contempler chaque jour. Une grande cave/garage commun votre offre la possibilité d'y garer votre 2 roues et d'entreposer vos affaires.
Son emplacement exceptionnel, au cœur d'un village chargé d'histoire et de culture, confère à cet appartement un cachet unique. Vivre ici, c'est savourer la sérénité d'un environnement préservé, tout en profitant de la proximité des commodités et des trésors artistiques de Saint-Paul-de-Vence.

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JOHN TAYLOR SAINT PAUL
ROUTE DE SAINT PAUL
06480 - La Colle-sur-Loup

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 600,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 30/06/2022

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
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