Spacieux appartement situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques minutes à pied du port, de la plage et de toutes les commodités.
Ce bien traversant se compose de 2 appartements reliés par une porte intérieure, pour une surface habitable totale de 114 m² comprenant :
2 séjours ouvrant sur une agréable terrasse, 2 cuisines ouvertes entièrement équipées, 2 belles chambres et 2 petites chambres/espaces nuit, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue soit sur la mer et le port, soit sur le jardin de copropriété parfaitement entretenu.
En complément, 2 terrasses ensoleillées d'une surface totale de 17,30 m² avec une vue mer et port exceptionnelle.
L'appartement est vendu meublé et le prix inclut 2 garages.
Cuisines entièrement équipées, climatisation réversible, cheminées électriques, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur, 2 buanderies et 2 garages fermés complètent cette offre.
Parfait pied-à-terre de vacances ou excellente résidence principale – idéal pour des familles avec nounou à demeure ou pour deux familles souhaitant préserver leur intimité.
Possibilité de location saisonnière.
Possibilité d'achat séparé, plus de détails sous les références suivantes : W-049C7X et W-0469JV
Visites rapides recommandées !
Diagnostic de performance énergétique : 166 (C) & 124 (C)
Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) & 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 €–1 410 €
Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 3 600 €.
Procédures en cours : non.
Frais de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une stratégie de retraite avisée, notamment aux adresses les plus prestigieuses.
Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre toujours une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques.
Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de luxe bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
