Appartement à vendre à Nice

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DERNIER ÉTAGE - 3/4P VUE MER ET GRANDES TERRASSES

Co-Exclusivité – Dernier étage d’exception – Vue mer panoramique – Le Parc Vigier, Nice Co-Exclusivité. Bien extrêmement rare sur le marché, ce superbe dernier étage traversant offre une vue dominante et imprenable sur la mer, le Parc Vigier, le port de Nice, ainsi que sur les villas Belle Époque du Mont-Boron et la végétation environnante. Situé dans la prestigieuse résidence sécurisée et recherchée « Le Parc Vigier » avec gardien, cet appartement 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations de grand standing et bénéficie d’une garantie décennale. Le vaste séjour double d’environ 50 m², baigné de lumière, offre de beaux volumes et peut facilement être reconfiguré pour retrouver sa disposition d’origine avec une élégante troisième chambre vue mer. L’appartement dispose de deux profondes terrasses totalisant près de 50 m², accessibles depuis le séjour et les chambres, permettant de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre niçoise. L’espace nuit comprend deux chambres raffinées, ainsi qu’une troisième chambre possible avec vue mer. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche, des placards intégrés et une climatisation réversible encastrée dans les faux plafonds dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. En option : un garage spacieux et facilement accessible, parmi les plus recherchés de la résidence, ainsi qu’une chambre de service au calme avec sanitaires. Les résidents bénéficient d’un accès à un grand parc, privatisé en soirée et en début de matinée. À proximité immédiate : commerces, plages de la Réserve et Coco Beach, transports (bus et tramway). Surface : 80,50 m² Loi Carrez Charges annuelles : 4 408 € Taxe foncière : 2 460 € Prix : 1 680 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)