Appartement à vendre à Nice

Appartement d'exception avec vue panoramique mer et ville

Niché au cœur du Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice, cet appartement d'exception offre une expérience de vie unique, sublimée par une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la Méditerranée.
Développant près de 92 m² (91.72 m2 loi carrez) habitables, ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest.
La pièce de réception, d'environ 52 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une parfaite harmonie entre confort et design contemporain.
L'ensemble s'ouvre sur une remarquable terrasse d'environ 36 m², véritable belvédère suspendu entre ciel et mer, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil.
La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de sa terrasse privative, garantissant intimité, calme et confort absolu.
Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un double box fermé et un cellier, venant parfaire ce bien d'exception.
DPE : C-134 ; GES : C-29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1024 € - 1386€
Copropriété de 49 lots,
Charges annuelles moyennes : 1283 €,
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone