Appartement à vendre à Nice

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

Nice - Centre Ville - 5 Pièces rénové - Terrasse

Nice Centre Ville / Tonduti de L'Escarène : Appartement familial de 5 pièces de 103 m², entièrement rénové, se situe au deuxième étage d'un un immeuble Art Déco construit en 1937 par l'architecte Pietra, avec ascenseur et parties communes récemment récemment rénovées à proximité des squares Wilson et Durandy, au cœur du centre-ville et de toutes les commodités, notamment les deux lignes de tramway, les pistes cyclables et les commerces. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition. La partie jour, à la décoration contemporaine, ouvre sur une Terrasse profonde de 16 m² exposée Ouest, très rare en centre-ville, dont on profite toute l'année à l'abri des regards. Véritable espace de vie, elle accueille un salon extérieur. Une véranda prolonge l'espace et abrite une salle à manger attenante à la grande cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est actuellement configurée en trois chambres, chacune avec balcon et rangements, une grande salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC séparé. Un salon proche de l'entrée de l'appartement pourra être transformé en quatrième chambre si nécessaire. L'appartement est entièrement climatisé. Un grand garage à proximité est disponible à la location. Un bien rare, tant par son adresse que par son extérieur, au cœur de la ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr