Appartement à vendre à Nice

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Nice Cimiez - Spacieux 3 pièces de 80 m2 dans résidence luxueuse

NICE CIMIEZ/ CEMENELUM : Idéalement situé dans une luxueuse résidence du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, vous serez séduits par ce spacieux 3 pièces de 80 m2 bénéficiant d'une jolie vue sur parc et jardins en terrasse, avec vue dégagée. L'appartement, traversant et situé en 3e étage, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m2 avec vue verdure, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon donnant sur les jardins luxuriants de la copropriété, d'une salle de bains et d'une salle de douche chacune avec wc. Ensoleillé et lumineux, cet appartement offre des volumes généreux et de belles prestations d'origine : marbre et parquet au sol, stores électriques, larges baies vitrées, nombreux placards et rangements... L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations et bénéficie de tout le confort moderne. Un parking en sous-sol et une cave complètent idéalement le bien. La proximité immédiate des commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paule d'Essling) est un véritable atout dans ce quartier très résidentiel et privilégié. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1518 € et 2054 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr