Appartement à vendre à Nice

Magnifique et spacieux 2 pièces dans le carré d'Or

Ce très beau 2 pièces, de plus de 63m2 très lumineux est composé d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire spacieuse haut de gamme, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, rangements et wc.
Situé au 4ème étage, avec ascenseur, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon filant de plus de 3 m² orienté sud qui longe à la fois le séjour et la cuisine.
Parfaitement agencé, et rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement profite de nombreux rangements, d'un équipement électroménager complet et d'une cave à vin .
Tout a été pensé pour rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un interphone. Au sous-sol, une double cave complète ce bien.
L'appartement est situé dans le Carré d'or Niçois, au pied de la rue piétonne avec ses commerces et nombreux restaurants. Il se situe à 2 pas de la place Magenta, à 100m de la place Masséna et à 400 m de la plage . Il est desservi par les transports en commun, avec une ligne directe vers l'aéroport.
DPE : B-90 ; GES : A-2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 539 € - 729 €
Copropriété de 21 lots,
charges annuelles moyennes : 2020 €,
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone