Appartement à vendre à Nice

NICE – COURS SALEYA – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 130 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES FINITIONS HAUT DE GAMME

Situé en plein cœur du Cours Saleya, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du marché, ce magnifique appartement de 130 m² se trouve dans un immeuble niçois élégant, entièrement restauré et réhabilité en 2022.
Rénové intégralement en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, l'appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, trois suites et des toilettes invités.
Ce bien rare bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation et une belle hauteur sous plafond, et profite d'un emplacement exceptionnel, riche en histoire, puisque l'artiste Henri Matisse y a vécu entre 1921 et 1938.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286