Appartement à vendre à Nice

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NICE CIMIEZ – LE GRAND PALAIS, APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ AVEC VUE

Dans l'ancienne bâtisse Belle Époque du Grand Palais, emblème architectural de la région, Barnes vous propose ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond témoignent du cachet préservé de l'époque. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue mer dégagée, tandis que la vaste cuisine aménagée offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une cave et un stationnement aisé dans le parking commun de la résidence viennent compléter ce bien rare, situé à deux pas du centre-ville et de la mer. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien a retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous en dire plus et d'organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,528 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1305€