Appartement à vendre à Nice

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Appartement de haut standing à Nice sur la Promenade des Anglais

Proche du célèbre hôtel Le Negresco, dans une résidence classée monument historique venez découvrir un appartement luxueux de 37m2 entièrement refait à neuf situé au cœur du carrée d'or à Nice. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'élégance de son parquet raffiné et son mobilier haut de gamme. La disposition de cet appartement d'une pièce avec un coin nuit maximise chaque mètre carré, offrant une atmosphère à la fois cosy, luxueuse et sophistiquée. La salle de bains moderne, allie confort et style. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme, son emplacement emblématique a seulement 10 mètres de la mer et son petit balconnet qui offre une jolie vue sur le parc du musée Massena. À proximité, les transports en communs ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied, et notamment les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, ainsi que le centre ville avec son Opéra, l'avenue Jean Médecin et le vieux Nice. L'aéroport se situe à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-251 ; GES : D - 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 770 € - 1110 € Copropriété de 112 lots, charges annuelles moyennes : 1614€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.