À quelques pas du Cours Saleya et de la mer, au sein du prestigieux Palais Caïs de Pierlas – un immeuble emblématique de la Vieille Ville ayant accueilli Henri Matisse – se trouve ce somptueux appartement de 100 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Bénéficiant de près de 4 mètres de hauteur sous plafond et de volumes généreux, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et le choix raffiné des matériaux.
Il offre une entrée élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec une vue imprenable sur le Cours Saleya, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes.
Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien unique s'apparente à une véritable œuvre d'art.
En option, il est possible d'acquérir un appartement attenant de 132 m² (4/5 pièces), offrant ainsi une configuration rare et exceptionnelle.
Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1120€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
