Réputée comme faisant partie des résidences les plus prestigieuses de Nice, avec son architecture moderne et ses 7 immeubles majestueux, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie élégant et luxueux. Imaginez vous profiter de vues imprenables sur la mer et la verdure depuis votre balcon spacieux ou votre terrasse privée. Laissez la lumière naturelle inonder votre intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui caractérisent ces bâtiments d'exception.
Cette résidence vous offre un vaste parc paysager, une piscine extérieure, deux courts de tennis et un restaurant sur place.
La situation géographique de la résidence est également un atout majeur. Proche des écoles, de la voie rapide et du nouveau tramway, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
À seulement 2 km de la célèbre Promenade des Anglais et à 5 km du centre-ville animé, vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre ville de Nice.
Que vous cherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu de villégiature idéal, les Constellations de Fabron répondront à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, entouré de sérénité et de confort où le luxe et le bien-être sont au rendez-vous.
Cet appartement 3 pièces de 76 m² niché en étage élevé séduit par sa magnifique terrasse d'angle de 40m² offrant une vue imprenable sur la baie de Nice .
Un séjour lumineux de 33 m² harmonieusement agencé avec cuisine équipée ouverte.
L'espace de nuit se compose de deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une cave et un garage box fermé complètent ce bien.
DPE : 176 - D Emission de Gaz à effet serre : 38 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 747 - 1011 euros
Nombre de lots dans la copropriété : N/A,
Charges annuelles moyennes du lot de 4 124 €,
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
