Appartement à vendre à Nice

Carré d'Or, appartement rénové en dernier étage

Magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue
dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place
Magenta, entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, à
proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Situé dans un
élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement
entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure offre
une surface de 106 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec plafond
cathédral, d'une cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau,
d'une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une deuxième
chambre en suite avec salle de douche, d'un WC invité et de balcons
accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire
pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est
disponible. Les finitions haut de gamme comprennent du calacatta
gold au sol, du parquet massif en pointe de Hongrie, des dressings et
une menuiserie sur mesure, ainsi que de la robinetterie Fantini.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un
système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, d'une
porte blindée et d'un cellier/buanderie sur le palier, également
sécurisé par une porte blindée.
DPE: 108 (B)
Emission de Gaz à effet serre : 3 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850€.
Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes de 966 €, Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone