Appartement à vendre à Nice

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Elégant appartement bourgeois au centre de Nice

Élégant appartement bourgeois situé dans une résidence prestigieuse et recherchée avec gardien et ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux séjour 54 m² surplombant le parc arboré, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un dressing/bureau, 2 salles de bains et un WC séparé. Il comprend en sus deux pièces mansardées avec fenêtres, électricité et eau, une cave au sous-sol et un garage dans un parking sécurisé. Une opportunité rare de trouver un bien de qualité dans une position aussi privilégiée, étant à seulement quelques minutes à pied des plages de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités du centre de Nice. DPE : 70 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 910-1300€. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles moyennes de 6584 €. Procédure en cours :non. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.