Appartement à vendre à Nice

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Libération - Charmant 3p en étage élevé

Au c?ur de Nice, dans le quartier emblématique de la Gare du Sud/Libération, apprécié tout particulièrement pour son ambiance, sa halle gourmande, son marché, ses commerces, sa position centrale et son tramway, très bel appartement de 3 pièces avec balcon. En étage élevé, il se compose d?une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour exposé Sud donnant sur un joli balcon en ferronnerie, 2 chambres exposées Nord au calme et une salle d'eau. L'ensemble est baigné de lumière et bénéficie de la proximité directe de tous les commerces et du marché. En quelques minutes se trouvent la gare Thiers, le tramway pour l'aéroport, l?avenue Jean Médecin, la place Masséna, la rue piétonne, le Vieux-Nice ou la Promenade des Anglais. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 12. Montant des charges annuelles : 1080?. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 691? DPE: 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 31 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560? et 840?. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d?Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu?à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d?arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.