Appartement à vendre
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NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix. En plein cœur du Carré d'Or, à 200 mètres de la mer et à 2 pas de la piétonne, de toutes commodités et des commerces de 1ère nécessité, dans un petit immeuble niçois début 1900 avec ascenseur en parfait état à la façade et parties communes récemment rénovées, ce généreux 2 pièces climatisé de plus de 50 m² en parfait état, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une extrême luminosité et de beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond et dégage une ambiance de bien-être avec un calme surprenant. Le séjour de 31 m² intègre discrètement une cuisine équipée semi-ouverte fonctionnelle avec ilot central, table dinatoire et ouverture sur un puit de lumière. A l'arrière, côté cour et terrasse, au calme total, sans aucun vis à vis, vous découvrirez une grande chambre également climatisée avec une immense penderie ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Une belle cave voutée saine, sèche et aérée complète ce bien de qualité. Vendu tout meublé prêt à l'usage. Idéal pour rayonner à pied et profiter pleinement de la riviera. Locations saisonnière autorisées. 12 lots principaux, quote part charges annuelles 1140€. Honoraires agence 5% charge vendeur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »