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Appartement à vendre à Nice

895 000
129 m²
3 pièces
RÉF :
PHA-10631
895 000

Nice Ouest, 3 pièces, terrasse, vue panoramique mer, garage, piscine, tennis, à 2 pas commerces

NICE OUEST / FABRON : Exclusivité. Les Constellations, Le Sirius. A 6 minutes Promenade des Anglais, avec commerces 1ère nécessité à 2 pas, au calme total, en retrait toute nuisance sonore, cette résidence de grand standing sécurisée avec gardien bénéficie de multiples avantages: espaces verts, piscines adultes et enfants, pool house avec restaurant, tennis, aire de jeux enfants sans oublier jeu de boules,aire de lavage et parking visiteurs.
Au 6ème étage, dans bâtiment le plus recherché, cet appartement 3 pièces d'angle meublé 84m² (LC: 78,06m²), a toutes les pièces qui ouvrent sur l'extérieur. Entrée, 2 dressings, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilette, toilettes séparés, grande cuisine équipée (Ateliers de Saint Paul) qui se prolonge sur une loggia fermée et un beau salon.
La profonde terrasse ensoleillée de 38 m² fait le tour de l'appartement sans oublier une loggia très pratique de 5,8 m² à l'arrière.
En parfait état, harmonieux sans aucun vis-à-vis, avec triple exposition, principalement Sud et Ouest, vue panoramique à couper le souffle avec Méditerranée à perte de vue, baie des Anges, port, les 3 Caps (Cap Ferrat, Cap de Nice et Cap d'Antibes) et en toile de fond les collines de l'Estérel.
Une vue dont on ne se lasse pas avec de merveilleux couchers de soleil en perspective...avec du bleu et du vert.
Garage et cave inclus. 98 lots principaux d'habitation. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Afficher le téléphone

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NICE PROPERTIES PROMENADE
2 RUE HALEVY LE RUHL
06000 - Nice
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 564,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

232
49
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021