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Appartement à vendre à Nice

280 000
28 m²
Studio
RÉF :
7366968
280 000

Studio avec jardin ensoleillé vue mer - Nice Promenade des Anglais

Sur la première partie de la Promenade des Anglais, Wretman Estate vous présente ce joli studio d'un peu moins de 30 m², avec une terrasse et un jardin privé de 23 m², situé à quelques pas de l'hôtel Negresco, avec une vue sur la mer à la fois de l'appartement et du jardin.
L'appartement est bien entretenu et offre une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin nuit donnant sur le superbe espace extérieur ensoleillé avec vue sur la mer et la Promenade des Anglais.
Se trouvent ensuite une salle de douche, un WC séparé, entrée/dressing. Une grande cave au sous-sol offre une grande espace de rangement supplémentaire.
Beau carrelage pratique, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Store de fenêtre électrique et auvent électrique, ainsi que portail en treillis. Fenêtre double vitrée avec portes coulissantes. Interphone avec caméra et moniteur.
La propriété est très bien entretenue et a des frais peu élevés; environ 180 euros par trimestre; chauffage central, eau chaude/froide incl.
Le jardin possède la meilleure exposition sud et a sa propre sortie vers la Promenade avec les plages à quelques mètres. Système d'irrigation automatique dans le jardin et deux robinets d'eau.
Juste derrière la propriété passe la nouvelle ligne de tram 2 entre l'aéroport et le port.
Un charmant appartement situé dans le secteur privilégié de la Promenade des Anglais , au cœur de Nice ! Afficher le téléphone

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WRETMAN ESTATE & CONSULTING
19 rue des serbes
06400 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 720,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Interphone

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Diagnostic énergétique

233
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021