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Appartement à vendre à Nice

498 750
118 m²
3 pièces
RÉF :
PHA-10599
498 750

Carré d'Or, 3 pièces, jardin et cave, à rénover

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Rare, proche toutes commodités à pied, en plein coeur du Carré d'Or, à 400 mètres de la mer et du Négresco, moins de 100 mètres du jardin Alsace Lorraine et du Tramway, dans beau bourgeois en pierre de taille récemment ravalé avec local à vélos et vidéosurveillance, ce 3 pièces atypique au calme, traversant Est/Ouest, de près de 80 m², se situe en Rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin clos de près de 40 m² à jouissance exclusive avec abri jardin et porte d'accès privative.
L'entrée dessert un séjour avec cuisine sur jardin, 2 belles chambres (19 m² et 13 m²) et 2 salles d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. 3m17 de hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz. Enorme potentiel pour en faire un superbe appartement villa dans le carré d'or.
Profession libérale autorisée. Possibilité de reprendre un bail location parking en sous-sol dans résidence sécurisée, proche parking Masséna (150€/mois). Honoraires d'agence 6% inclus à la charge vendeur. A voir absolument. Afficher le téléphone

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NICE PROPERTIES PROMENADE
2 RUE HALEVY LE RUHL
06000 - Nice
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 256,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Interphone

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Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

149
35
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021