Appartement à vendre à Menton

Dernier étage vue mer dans un Palace Belle Epoque

En plein cœur du centre-ville de Menton se dresse avec allure l'un des plus beaux palaces de Menton datant de la Belle Epoque.
Considéré comme patrimoine d'exception, cet édifice arbore un jardin luxuriant avec une entrée magistrale.
Cet appartement traversant, situé au dernier étage possède de beaux volumes avec un balcon loggia en forme de trèfle.
Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour-salle à manger, de deux chambres avec salle de bains, d'une cuisine séparée et bénéficie de nombreux placards
Le salon salle à manger mesure 47 m2 avec parquet, cheminée en marbre, il est exposé sud avec une très belle vue sur les jardins et la mer, il donne accès à la loggia.
La chambre de maître de 27m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en bow-windows.
La deuxième chambre se situe en façade arrière de la bâtisse avec une vue sur les montagnes.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est autorisé dans les jardins de la copropriété.
DPE : 241 (F)
GES : 74 (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2513 € et 3399 €.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 51. Montant des charges annuelles : 6200€ incluant le chauffage.
Honoraires à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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