Appartement à vendre à Menton

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Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'un immeuble en front de mer et proche des commerces, appartement traversant avec une terrasse et une belle vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un WC invité, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'un séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 10m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. DPE : 450 (G) Emission de Gaz à effet serre : 100 (G) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1534 € et 2076€. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles moyennes 1420 €. Procédure en cours :non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.