Appartement à vendre à Menton

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3 pièces en dernier étage avec patio vue mer

Situé au dessus de la vieille ville de Menton, dans un quartier préservé, cet appartement de 3 pièces de 78m2 possède un patio de 20m2 offrant une très belle vue sur la mer et le Cap Martin. Bénéficiant d'une belle exposition, il se compose de deux chambres avec vue et cheminées en marbre, d'un séjour donnant directement sur le patio, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une salle de bains et d'un débarras. Ancien hotel du début du XXème siècle, il bénéficie de beaux volumes et la façade de l'immeuble rappelle par ses fresques le charme des maisons mentonnaises de la Belle Epoque. Cet appartement possède à la fois un intéret comme résidence secondaire ou comme investissement locatif de par la proximité du campus méditerranéen de Sciences Politiques. Biens soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 12. Charges courantes annuelles : 2300€. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 481€. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.