Appartement à vendre à Théoule-sur-mer

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

MANDELIEU - CANNES MARINA - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Situé au cœur de la Marina de Mandelieu-Cannes, dans un immeuble de grand standing avec gardien, piscine et parc, ce spacieux appartement traversant d'une superficie habitable de 98m² offre une vue dégagée sur le port et les jardins paysagés de la résidence. Ce bien d'exception se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée indépendante avec ouverture sur la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud-Est de 11m². L'espace nuit dispose de trois chambres climatisées, toutes avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest, offrant une vue imprenable sur les collines des Mimosas de Mandelieu. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques toilette bidet, ainsi qu'un toilette indépendant et de nombreux rangement complètent ce bien. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités à pieds. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable et spacieux, avec de belles prestations et une vue exceptionnelle sur le port de Mandelieu-Cannes. Sont inclus dans les charges : - Le gardien - L'eau chaude - L'eau froide - Le chauffage - Un parking à vélo. Une cave et un parking extérieur privé et sécurisé complètent ce bien. À visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€/1340€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC