Appartement à vendre à Le golfe juan

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GOLFE JUAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Appartement au Palais Napoléon face au port de Golfe Juan Situé au 5ème étage d'une résidence de haut de gamme, ce bel appartement de 150,27 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois élégant et serein. La résidence, avec son gardien attentif, sa piscine, sa salle de sport et son sauna, offre un véritable art de vivre au quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et la luminosité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, promet de beaux moments de convivialité et son accès à une seconde terrasse de 6m² – un petit coin de tranquillité pour savourer un café au réveil avec vue sur les collines. Le séjour spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 95 m² avec son jacuzzi, parfaite pour des repas ensoleillés ou des soirées entre amis sous les étoiles et une vue mer époustouflante. Côté nuit, chacun peut profiter de son intimité grâce aux trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, ses WC et placards de rangement. Garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie confortable et douce, en toute sérénité. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 352 lots dont 130 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1729€ ~ 2341€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC