Situé dans le prestigieux édifice 'Le Grand Palais' à Grasse, cet appartement bourgeois de 116 m² loi carrez offre un cadre de vie chargé d'histoire, là où la reine Victoria séjourna autrefois. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce T3 allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. Accessible par ascenseur, le bien se distingue par une pièce de vie monumentale baignée de lumière, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.
L'intérieur révèle une hauteur sous plafond exceptionnelle soulignée par des moulures raffinées et un parquet en point de Hongrie. La cuisine, au design contemporain et graphique, s'ouvre sur la réception tout en conservant une délimitation fonctionnelle. Une cheminée décorative apporte une touche de cachet supplémentaire. L'espace nuit comprend deux vastes chambres et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
En complément de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée, un confort rare à proximité du centre historique. La copropriété bénéficie également de jardins d'agrément.
Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au sein d'un monument historique.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 290 euros et 1 790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4517.00 euros. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Interphone
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
