Appartement à vendre à Cannes 2 350 000 €

110 m²

4 pièces

RÉF :
13684

2 350 000 €

Cannes Californie – Dernier étage – Vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de La Californie, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, magnifique 4 pièces rénové de 110,20 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Une belle terrasse exposée plein sud, face à la mer, ainsi qu'un balcon au nord complètent ce bien.
La résidence, au cœur d'un environnement verdoyant, propose des prestations de qualité : conciergerie 24h/24, piscine, tennis et parking visiteurs.
2 garages en sous-sol et 1 cave.
À quelques minutes du centre-ville et des plages de Cannes, un bien rare offrant cadre privilégié, calme et vue spectaculaire.
Charges : 680 €/mois
Taxe foncière : 2 821 €/an Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1510€ ~ 2060€