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Appartement à vendre à Cannes 1 490 000 €
181 m²
4 pièces
RÉF :
V1335
1 490 000 €

CANNES – BAS CROIX DES GARDES – 4 PIÈCES 181 M² – TERRASSE – VUE MER – PISCINE

Dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à 12 minutes du Palais des Festivals.
Découvrez ce vaste appartement de 181,40 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et parc arboré.
L'appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une agréable luminosité.
Le séjour de 47,35 m² s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m², offrant une très belle vue mer.
La cuisine indépendante de 23,92 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec WC et de son dressing, offrant confort et indépendance à chacun.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Stationnement collectif également disponible au sein de la résidence.
Possibilité d'acquérir un second parking en supplément.
Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse et sa vue mer, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Cannes.
Les atouts : 181 m² – terrasse 30 m² – vue mer – 3 suites – piscine – parc – gardien – parking. Afficher le téléphone

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81 Boulevard de la La Croisette
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 405 660 €
  • Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 167
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 23 820,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 03/11/2021

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021