Appartement à vendre à Cannes 699 000 €

76 m²

3 pièces

RÉF :
13600

699 000 €

Cannes - appartement dans résidence avec piscine

Avenue du Roi Albert – Résidence récente avec piscine
3 pièces – 75,78 m² Carrez – Terrasse 30 m²
Au cœur d'une résidence récente avec piscine, idéalement située sur l'Avenue du Roi Albert à Cannes, cet appartement 3 pièces de 75,78 m² Carrez bénéficie d'une belle terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal.
Situé au 2ème étage, il se compose comme suit :
Entrée
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine indépendante
Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Charges : 210 € / mois
Taxe foncière : 1 700 € / an
Bien rare dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1060€