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Appartement à vendre à Cannes

475 000
40 m²
3 pièces
RÉF :
86006779
475 000

CANNES - PALM BEACH - 3P - UNE INDÉPENDANCE LUXUEUSE

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palm Beach, à 30 mètres des plages du Moure Rouge, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes de la Croisette.
Ce 3 pièces se trouve dans une résidence de bon standing, entièrement ravalée le mois dernier, avec service de conciergerie à l'année. La copropriété, sécurisée, est particulièrement bien tenue et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel.
Ce bien rare vous séduira dès les premiers instants grâce à sa superbe terrasse de plus de 26 m², un véritable prolongement du logement. Aménagée avec soin, elle offre un espace repas convivial, un coin détente au calme, ainsi qu'un espace de rangement discret, le tout dans un cadre verdoyant et entièrement privatif.
L'appartement, situé en rez-de-jardin avec un accès 100% indépendant, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.
Il se compose ainsi : Un séjour baigné de lumière avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, une chambre principale avec rangements sur mesure, une deuxième chambre d'appoint aujourd'hui utilisée en bureau, une salle de douche élégante avec toilette.
Ce bien offre une ambiance unique, mêlant le confort d'un intérieur soigné à la douceur d'un extérieur intimiste, comme une sensation de vacances toute l'année. Idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l'indépendance et un art de vivre au quotidien.

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Albert Immobilier Cannes
27 rue Louis Nouveau 5 Boulevard de Strasbourg
2 place de l'etang
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 475 000 €
  • Prix honoraires exclus : 461 000 €
  • Honoraires de 3,04 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 720,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021