Situé dans une copropriété iconique et historique de Cannes offrant sécurité et quiétude, cet appartement familial et traversant propose une superbe vue mer jusqu'au massif de l'Esterel avec balcon filant.
Le bien s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue un beau séjour, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain.
Moderne avec de nombreux rangements ainsi qu'un confortable dressing, l'appartement se distingue par sa localisation dans cet ancien Palace bourgeois avec hall de réception, tennis, parc paysager, gardien et garage fermé pour un véhicule ainsi que nombreux stationnements pour les invités.
DPE : 108 – B
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1441-1949 euros.
Copropriété de 263 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6479 euros.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerra-néenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
