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Appartement à vendre à Cannes

1 260 000
200 m²
4 pièces
RÉF :
85489716
1 260 000

Appartement lumineux avec jardin privatif

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, à seulement 200 mètres de la mer.
Idéalement situé dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien allie tranquillité et confort moderne.
Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et contemporain. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Une quatrième pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Côté extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un balcon avec un aperçu mer prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à la détente en toute sérénité. Un jardin privatif d'environ 100 m² vient compléter ce bien d'exception, véritable écrin de verdure.
À 200 mètres des plages, cet appartement rénové est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
CLASSE ENERGIE : 135 C
CLASSE CLIMAT : 18 C
DPE établi le 06 03 2023
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 270 € / mois (charges générales, ascenseur, eau froide)
Taxe foncière : 1 730,00 €/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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LIMANDAT IMMOBILIER
145 rue d'Antibes
06190 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 240,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

135 |18
18
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021