Appartement à vendre à Cannes

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CANNES - EXCLUSIVITÉ - Appartement de Standing à Proximité de la Croisette

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing entièrement rénovée et réhabilitée en 2023. Offrant des prestations de qualité, la résidence bénéficie également d'une réception et d'un bassin de plaisance, créant un cadre de vie prestigieux et paisible. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière, et d'une cuisine américaine moderne ouvrant sur une terrasse calme avec vue dégagée. Les deux chambres, en suite, sont dotées de placards et de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité. Un toilette invités complète cet espace. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, garantissant une commodité supplémentaire. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de son standing, avec air conditionné, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, accès handicapé, alarme incendie, ascenseur, interphone, vidéosurveillance, double vitrage, et porte blindée, assurant ainsi votre sécurité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé, ce bien est parfait tant en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité rare dans un emplacement de choix. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr