Situé au cœur de la Californie, ce somptueux appartement d'environ 205 m² a été entièrement rénové dans un style contemporain, avec des matériaux de haute qualité.
Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins.
L'appartement est composé d'une magnifique entrée, d'un vaste séjour de plus de 70m2 et d'une cuisine entièrement équipée moderne. Les trois chambres, avec leurs salles de bains en suite, possèdent chacune leur dressing. Des toilettes d'invités et une buanderie séparée complètent ce bien d'exception.
Au calme absolu, vous profiterez de l'ensoleillement optimal grâce à deux très belles terrasses profondes de plus de 22 m² chacune.
Une cave, un emplacement de parking et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien rare à Cannes, situé au sein d'une prestigieuse résidence fermée de grand standing avec parc, piscine, réception 24h/24h et navette privée pour vous déposer en moins de 5 minutes au centre Croisette.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour y séjourner toute l'année.
DPE : 138-C
Emission de Gaz à effet serre : 13-C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1590 - 2190 Euros.
Copropriété de 115 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 10960 Euros. Procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
