Appartement à vendre à Cannes

Cannes Banane appartement bourgeois plein sud rentabilité élevée

Sur la rue d'Antibes à Cannes, dans un bel immeuble bourgeois, au troisième étage sur quatre, très bel appartement traversant entièrement rénové.
Possibilité d'installer un ascenseur.
Vaste salon lumineux exposé sud avec trois portes fenêtres dont une qui donne sur un balcon permettant de mettre une table et deux chaises.
Cuisine ouverte sur le salon.
Deux vastes chambres côté nord dont une avec salle d'eau et toilettes.
Une autre salle de bains avec toilettes séparés.
Climatisation réversible gainée dans tout l'appartement.
Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle.
Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
Cheminées d'époque, parquet massif.
Une cave de 13m² complète ce bien.
Revenus locatifs saisonniers estimés à 40 000 euros.
DPE : 109 – C
Emission de Gaz à effet serre : 21
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1060 euros.
Copropriété de 11 lots (dont 5 lots principaux), Charges annuelles moyennes des lots de 1328 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Afficher le téléphone