Dans un immeuble Bourgeois, bien entretenu et gardienné, nous vous proposons ce grand 3 pièces d'environ 100 m² en étage élevé.
Il se compose d'une chambre de maître avec salle de bain, vue mer et Port Canto, d'une 2ème chambre en suite avec salle d'eau, d'une cuisine séparée avec son balcon filant et d'un confortable espace salon / salle à manger très lumineux.
En angle, avec une double exposition Sud/Sud-Ouest, il offre une magnifique vue dégagée sur la mer.
Une chambre de service indépendante et un double box viennent compléter ce bien.
Positionnement idéal dans quartier recherché avec commerces, transports en commun, écoles et plages à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1334 euros.
DPE : 133 – C
Emission de Gaz à effet serre : 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830-1160 euros.
Copropriété de 129 lots dont 87 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes des lots de 2400 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
